マンハイムグラン石切

  • 大阪府東大阪市日下町四丁目

  • / 新石切駅 徒歩19分

  • 1983年築 / 14階建 / 471戸 / SRC造

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価格偏差値

62.9
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
1,320万円
21.4万円/㎡
相場
1,542万円
25.0万円/㎡
1,024
1,369
1,715
2,060
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,715万円
22.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
　
最終更新日: 2025年6月12日
マンハイムグラン石切
1,320万円（21.4万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴87件の平均平米単価は25.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/091,520万円24.7万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2025/06/091,320万円21.4万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2025/06/081,520万円24.9万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2025/06/061,390万円22.6万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2025/05/291,540万円25.0万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2025/05/201,540万円25.2万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2025/04/281,560万円25.3万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2025/04/25980万円18.7万円9階 52.54㎡ 2LDK東
2025/04/191,490万円24.2万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2025/04/191,488万円24.2万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2025/04/161,560万円25.5万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2025/04/061,380万円19.1万円9階 72.32㎡ 4DK南
2025/03/291,450万円20.0万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2025/03/171,480万円20.5万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2025/03/161,680万円27.3万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2025/03/141,590万円25.8万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2025/03/081,530万円21.2万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2025/03/061,598万円25.9万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2025/02/141,588万円25.8万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2025/01/291,380万円26.3万円13階 52.54㎡ 2LDK東
2024/12/211,630万円26.5万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2024/12/151,480万円23.4万円3階 63.28㎡ 2LDK南
2024/12/111,680万円23.2万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2024/12/091,690万円27.4万円10階 61.6㎡ 2LDK東
2024/11/261,630万円26.7万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2024/11/171,880万円26.0万円9階 72.32㎡ 4LDK南
2024/10/221,650万円27.0万円13階 61.06㎡ 3LDK西
2024/10/161,580万円26.7万円5階 59.13㎡ 2LDK東
2024/10/131,650万円26.8万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2024/10/061,488万円24.4万円14階 61.06㎡ 3LDK南
2024/10/041,598万円26.2万円14階 61.06㎡ 3LDK南
2024/09/291,598万円25.9万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2024/09/221,680万円27.3万円14階 61.6㎡ 3LDK西
2024/09/171,690万円27.4万円10階 61.6㎡ 1SLDK東
2024/09/151,380万円22.4万円10階 61.6㎡ 3LDK東
2024/09/151,880万円30.5万円11階 61.6㎡ 3LDK東
2024/09/151,650万円27.0万円13階 61㎡ 3LDK西
2024/09/061,680万円27.5万円14階 61.06㎡ 3LDK南
2024/07/271,698万円27.8万円13階 61㎡ 3LDK西
2024/07/27880万円14.3万円9階 61.6㎡ 2LDK南
2024/07/231,180万円20.0万円6階 59.13㎡ 3LDK東
2024/07/091,250万円20.3万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/07/081,250万円20.3万円5階 61.6㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2024/07/081,680万円27.3万円14階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2024/07/07980万円15.9万円9階 61.6㎡ 2LDK東
2024/07/031,670万円27.1万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2024/06/131,430万円24.2万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2024/06/101,430万円24.2万円6階 59.13㎡ 3DK-
2024/06/101,250万円19.2万円11階 65.22㎡ 2LDK-
2024/05/291,630万円25.8万円8階 63.28㎡ 2LDK+S南
2024/05/291,380万円22.4万円5階 61.6㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム東
2024/05/211,480万円25.0万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2024/05/161,630万円25.8万円8階 63.28㎡ 3LDK南
2024/05/101,580万円26.7万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2024/05/071,380万円22.4万円5階 61.6㎡ 2LDK東
2024/04/291,698万円27.6万円13階 61.6㎡ 3LDK西
2024/04/131,300万円19.9万円11階 65.22㎡ 2LDK-
2024/04/131,598万円25.3万円9階 63.28㎡ 3LDK南
2024/03/131,680万円26.5万円8階 63.28㎡ 3LDK南
2024/03/051,798万円29.2万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/211,680万円28.4万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2024/02/13780万円12.7万円12階 61.6㎡ 3LDK東
2024/02/061,599万円30.4万円14階 52.54㎡ 1LDK-
2024/01/131,780万円28.1万円8階 63.28㎡ 3LDK南
2024/01/081,698万円27.6万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2023/12/261,795万円29.1万円12階 61.6㎡ 2LDK西
2023/12/261,899万円30.8万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2023/11/281,799万円29.2万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2023/11/261,280万円20.8万円13階 61.6㎡ 4K西
2023/11/261,695万円27.5万円12階 61.6㎡ 2LDK西
2023/11/261,799万円29.2万円14階 61.6㎡ 2LDK+S東
2023/11/261,699万円32.3万円14階 52.54㎡ 1LDK-
2023/11/251,880万円27.1万円10階 69.3㎡ 3LDK西
2023/11/141,880万円31.8万円6階 59.13㎡ 3LDK西
2023/10/271,798万円29.2万円14階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/08/251,695万円27.5万円12階 61.6㎡ 1LDK+S西
2023/08/251,795万円29.1万円12階 61.6㎡ 3LDK西
2023/08/251,795万円29.4万円12階 61㎡ 2LDK西
2023/06/261,899万円30.8万円14階 61.6㎡ 2SLDK※Sはサービスルーム東
2023/06/111,795万円29.1万円12階 61.6㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/06/111,798万円29.2万円12階 61.6㎡ 2LDK西
2023/06/011,980万円32.1万円12階 61.6㎡ 2LDK西
2023/05/271,980万円28.6万円10階 69.3㎡ 3LDK西
2023/05/261,980万円32.1万円12階 61.6㎡ 1LDK+S西
2023/04/301,880万円30.5万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2023/04/251,980万円32.1万円14階 61.6㎡ 3LDK東
2022/11/061,380万円22.4万円14階 61.6㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09マンハイムグラン石切
東大阪市日下町四丁目
新石切駅19分 1,320万円21.4万円61.6㎡2LDK10階 / 14階建 東1983年471戸SRC
2025/05/08シャトー第2八戸ノ里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅9分 1,950万円26.5万円73.71㎡3LDK7階 / 14階建 南1981年512戸SRC
2025/04/05小阪パークハイツ1号棟
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,950万円28.1万円69.3㎡3LDK10階 / 11階建 南1980年502戸SRC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09マンハイムグラン石切
東大阪市日下町四丁目
新石切駅19分 7.8万円0.13万円61.6㎡2LDK10階 / 14階建 東1983年471戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は東大阪市の平均と比較して16.7%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%

マンション概要

マンション名マンハイムグラン石切
所在地大阪府東大阪市日下町四丁目
交通新石切駅徒歩19分
築年月1983年
階数14階建
総戸数471戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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