1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
東大阪市
25.7万円/㎡
前年比-4.4%
マンハイムグラン石切
大阪府東大阪市日下町四丁目
/ 新石切駅 徒歩19分
1983年築 / 14階建 / 471戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より14.4%割安
相場
1,542万円
25.0万円/㎡
1,024
1,369
1,715
2,060
AI査定結果
推定相場価格
1,542万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,369万円〜1,715万円
22.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年6月9日
マンハイムグラン石切
1,320万円（21.4万円/㎡）/ 10階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴87件の平均平米単価は25.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 1,320万円 | 21.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,520万円 | 24.7万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/08 | 1,520万円 | 24.9万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/06/06 | 1,390万円 | 22.6万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/29 | 1,540万円 | 25.0万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/20 | 1,540万円 | 25.2万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/28 | 1,560万円 | 25.3万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/25 | 980万円 | 18.7万円 | 9階 | 52.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,488万円 | 24.2万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 1,490万円 | 24.2万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 1,560万円 | 25.5万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/06 | 1,380万円 | 19.1万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/03/29 | 1,450万円 | 20.0万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 1,480万円 | 20.5万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 1,680万円 | 27.3万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/14 | 1,590万円 | 25.8万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 1,530万円 | 21.2万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,598万円 | 25.9万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/14 | 1,588万円 | 25.8万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 1,380万円 | 26.3万円 | 13階 | 52.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/21 | 1,630万円 | 26.5万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,480万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.28㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/11 | 1,680万円 | 23.2万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 1,690万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 1,630万円 | 26.7万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/17 | 1,880万円 | 26.0万円 | 9階 | 72.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 1,650万円 | 27.0万円 | 13階 | 61.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/16 | 1,580万円 | 26.7万円 | 5階 | 59.13㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 1,650万円 | 26.8万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 1,488万円 | 24.4万円 | 14階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 1,598万円 | 26.2万円 | 14階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,598万円 | 25.9万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 27.3万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/17 | 1,690万円 | 27.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,880万円 | 30.5万円 | 11階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 1,650万円 | 27.0万円 | 13階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,380万円 | 22.4万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/06 | 1,680万円 | 27.5万円 | 14階 | 61.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 880万円 | 14.3万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 1,698万円 | 27.8万円 | 13階 | 61㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 1,180万円 | 20.0万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/09 | 1,250万円 | 20.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/08 | 1,250万円 | 20.3万円 | 5階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/07/08 | 1,680万円 | 27.3万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/07/07 | 980万円 | 15.9万円 | 9階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 1,670万円 | 27.1万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/13 | 1,430万円 | 24.2万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/06/10 | 1,430万円 | 24.2万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3DK | - |
| 2024/06/10 | 1,250万円 | 19.2万円 | 11階 | 65.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/05/29 | 1,380万円 | 22.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/05/29 | 1,630万円 | 25.8万円 | 8階 | 63.28㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/21 | 1,480万円 | 25.0万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 1,630万円 | 25.8万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/10 | 1,580万円 | 26.7万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/07 | 1,380万円 | 22.4万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,698万円 | 27.6万円 | 13階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 1,300万円 | 19.9万円 | 11階 | 65.22㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/13 | 1,598万円 | 25.3万円 | 9階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,680万円 | 26.5万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 1,798万円 | 29.2万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/21 | 1,680万円 | 28.4万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/13 | 780万円 | 12.7万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/06 | 1,599万円 | 30.4万円 | 14階 | 52.54㎡ | 1LDK | - |
| 2024/01/13 | 1,780万円 | 28.1万円 | 8階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/08 | 1,698万円 | 27.6万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 1,795万円 | 29.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 1,899万円 | 30.8万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/28 | 1,799万円 | 29.2万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,695万円 | 27.5万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,799万円 | 29.2万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/11/26 | 1,699万円 | 32.3万円 | 14階 | 52.54㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 20.8万円 | 13階 | 61.6㎡ | 4K | 西 |
| 2023/11/25 | 1,880万円 | 27.1万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/14 | 1,880万円 | 31.8万円 | 6階 | 59.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/27 | 1,798万円 | 29.2万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/08/25 | 1,795万円 | 29.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,795万円 | 29.4万円 | 12階 | 61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,695万円 | 27.5万円 | 12階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/06/26 | 1,899万円 | 30.8万円 | 14階 | 61.6㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/06/11 | 1,798万円 | 29.2万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 1,795万円 | 29.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/06/01 | 1,980万円 | 32.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/27 | 1,980万円 | 28.6万円 | 10階 | 69.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/05/26 | 1,980万円 | 32.1万円 | 12階 | 61.6㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/04/30 | 1,880万円 | 30.5万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/04/25 | 1,980万円 | 32.1万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/11/06 | 1,380万円 | 22.4万円 | 14階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | マンハイムグラン石切 東大阪市日下町四丁目 | 新石切駅19分 | 1,320万円 | 21.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1983年 | 471戸 | SRC |
| 2025/05/08 | シャトー第2八戸ノ里 東大阪市西岩田三丁目 | 八戸ノ里駅9分 | 1,950万円 | 26.5万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 512戸 | SRC |
| 2025/04/05 | 小阪パークハイツ1号棟 東大阪市菱屋西六丁目 | 河内小阪駅9分 | 1,950万円 | 28.1万円 | 69.3㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 502戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、東大阪市では4.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（21.4万円）は東大阪市の平均と比較して16.7%割安です。
販売中の類似マンション
シャルム小阪参番館
大阪府東大阪市菱屋西六丁目
近鉄奈良線 / 河内小阪駅 徒歩 7分
1982年築 / 10階建 / 134戸 / SRC造
ハイマート弥刀弐番館
大阪府東大阪市友井五丁目
近鉄大阪線 / 弥刀駅 徒歩 15分
1984年築 / 13階建 / 79戸 / SRC造
ディオ・フェルティ石切
大阪府東大阪市日下町一丁目
近鉄奈良線 / 石切駅 徒歩 11分
1993年築 / 8階建 / 90戸 / RC造
コスモハイツ花園
大阪府東大阪市花園本町二丁目
近鉄奈良線 / 河内花園駅 徒歩 10分
1980年築 / 7階建 / 62戸 / RC造
正起瓢箪山ハイツ
大阪府東大阪市新町
近鉄けいはんな線 / 新石切駅 徒歩 11分
1983年築 / 11階建 / 110戸 / SRC造
アメリア1番館
大阪府東大阪市加納七丁目
JR片町線 / 住道駅 徒歩 10分
1986年築 / 14階建 / 227戸 / RC造
シャルマンコーポ枚岡公園
大阪府東大阪市出雲井町
近鉄奈良線 / 枚岡駅 徒歩 3分
1987年築 / 5階建 / 199戸 / RC造
石切スカイハイツ
大阪府東大阪市山手町
近鉄奈良線 / 額田駅 徒歩 9分
1975年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
若江岩田パークマンション
大阪府東大阪市瓜生堂一丁目
近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 13分
1977年築 / 7階建 / 125戸 / RC造